Såld. Kontakta oss för mer information.

Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Stäng fullskärmsläge

Såld. Kontakta oss för mer information.

Välkommen till Vasastans bästa tvåa just nu! I lugnt gårdsläge på fjärde våningen möts du här av en unik och väl avvägd bostad. Med sina perfekta sociala ytor och balkong i gårdsläge och en klädkammare till sovrummet som man bara kan drömma om så ligger bostaden i söderläge och väntar på dig. Kom!

Ansvarig mäklare

Björn Bring
Fastighetsmäklare/Kontorschef
070 780 99 80
bjorn@vasastansmaklarna.se

Extra kontaktperson

Tomas Nyman
Fastighetsmäklare
070 780 27 05
Tomas@vasastansmaklarna.se

Sovrum med härlig morgonsol

Här har du utsikt mot himlen och takåsar

Balkongen ligger i söderläge högst

Rymligt vardagsrum med utsikt

Det lugna gårdsläget är oslagbart

Utsikt med takåsar från alla fönster

Det soliga vardagsrummet

Bostadens planlösning är social

Utsikt från diskbänken

Köket är välplanerat

Hallen delar mellan det sociala och det privata

Helkaklat badrum med tvättmaskin

Sanslöst bra klädkammare...

...med hyllsystem som rymmer allt

Innergården har uteplats sommartid

Västmannagatan 82, vackert sekelskifteshus

Planritning

Planritning

Lägenhet

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Våningsplan 4 av 4
Adress: Västmannagatan 82 A, 4tr, 113 26 Stockholm
Avgift: 2 730 kr inkl. värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad: 4760 kr/år

Interiör

Antal rum
2 rum + kök

Boarea
52 m², föreningens information

ENTRÉ/HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning för ytterkläder. Ljust parkettgolv, vita väggar och tak. Centralt placerad hall som knyter ihop bostaden.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med generös takhöjd som har utrymme för soffa och möblemang samt matplats. Tack vare lägenhetens höga söderläge så får man ett härligt ljusinsläpp genom det stora fönstret och balkongdörren. Rummet har ett ljust parkettgolv, vita väggar och tak med en ljus fondvägg för att bryta av.

BALKONG
Härlig balkong med trätrall i söderläge mot innergården med plats för möbler.

KÖK
Ljust kök med stort fönster mot innergåden. Här finns skåp och hyllor för förvaring, rostfri diskbänk samt bänkskivor i laminat med vitt kakel ovan. Ugn/spis med glashäll, köksfläkt, kyl/frys. Köket har plastmatta på golvet och vita väggar och tak.

BADRUM
Funktionellt badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar och vitt tak. Här finns duschhörna med glasdörr samt en toppmatad tvättmaskin. Ny badrumsmöbel med skåp i mörkt trälaminat och skålformat handfat ovanpå, matchande badrumshylla och spegel ovan.

SOVRUM
Rofyllt och insynsskyddat sovrum med gott om utrymme för en dubbelsäng. Stort fönster över innergåden som erbjuder utsikt över takåsarna och ett härligt ljusinsläpp. Rummet har ljust parkettgolv med vita väggar och vitt tak.

KLÄDKAMMARE
Från sovrummet hittar ni en mycket välorganiserad och väl tilltagen "Walk-in closet" med en rejäl inredning för alla typer av kläder och skor. Här finns hyllor och hängen för både honom och henne. Vitt tak med ljust parkettgolv och ljusa väggar.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

Dokument

Energideklaration
Stadgar - Sleipner 7
Årsredovisning Sleipner 7 2013

Brf Sleipner 7

Brf Sleipner 7 äger fastigheten kv Sleipner 7 med adress Västmannagatan 82 i S:t Matteus församling. 1983 förvärvade föreningen fastigheten.
I föreningen finns 17 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

FÖRRÅD
Förråd finns i källarplanet.

TV/INTERNET:
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV, leverantör är ComHem (www.comhem.se)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, bastu med fräscha duschar samt pingisrum finns i källaren. Grön innergård med gemensam uteplats med sittgrupp.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:

2013 Målning av fönster
2012 Nytt låssystem
2010-2011 Omläggning tak
2010-2011 Viss fasadrenovering
2009 Installation spaltventiler
2008 Injustering av ventilation + OVK
2008 Renovering bastu/dusch
2006 Nya balkonger
2006 Omputsning av fasad
2004 Ny fjärrvärmecentral
2002 Omläggning av tak
2002 Renovering balkonger
2001 Målning av fönster
1999 Målning av trapphus
1976 Rörstambyte
1976 Elstambyte
1976 Nyinstallation hiss

BOENDEPARKERING
Boendeparkering gäller i området. Se http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/

PANTSÄTTNINGSAVGIFT/ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Brf Sleipner 7 tar ut pantsättning- och överlåtelseavgift. Pantsättningsavgiften är 1 procent av ett prisbasbelopp och överlåtelseavgiften är 2,5 procent. Pantsättningsavgiften är 444 kr och överlåtelseavgiften är 1110 kr. Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Prisbasbelopp 2014: 44 400 kr

JURIDISK PERSON
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

OMRÅDE:
Fastigheten ligger mycket trevligt i hjärtat av Vasastan med ett rikt nöjesutbud runt knuten.
Odenplan ligger några minuter bort, här finner du ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer.
Ett flertal grönområden exempelvis Hagaparken, Brunnsviken och Vanadislunden finns på ett behagligt avstånd.
Från Odenplan går tunnelbana (grön linje) samt ett flertal innerstadsbussar.

Omgivning


Centralt nära Odenplan med stort utbud av restauranger, butiker och all typ av närservice. Innerstadsbussar, stombusslinjer, tunnelbanans Gröna linje utgår runt hörnet vilket gör kollektivtrafiken enkel och lättillgänglig. Flertalet skolor och dagis ligger alla på gångavstånd. Hagaparkens grönområden nås inom 10 minuter för härliga promenader och löprundor.


Övrigt

Undersökningsplikt: Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Som köpare har du själv en långtgående undersökningsplikt, det åligger dig därför att undersöka/kontrollera bostadsrätten, förslagsvis genom att du kontaktar föreningens styrelse och/eller anlitar en sakkunnig, exempelvis en besiktningsman inför köpet.

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar en s.k. öppen budgivning. Det innebär att om flera intressenter lägger bud utöver det begärda priset så får du möjlighet att bjuda över det lagda budet. Säljaren har alltid fri prövningsrätt, vilket innebär att det alltid är säljaren som avgör om och till vem man vill sälja. Som spekulant godkänner du att vi efter avslutad affär får lämna ut ditt namn, bud och telefonnummer till den som förvärvat lägenheten. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Vill du sälja din bostad?

Värdering kostar självklart ingenting!

Tack för din intresseanmälan. Vi hör av oss inom kort!

Kontakta oss

På Vasastansmäklarna vet vi vad som krävs för att göra en riktigt bra bostadsaffär. Välkommen att kontakta oss, så berättar vi mer.