Såld via Preview

Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Stäng fullskärmsläge

Såld via Preview

Säljaren önskar tillträde om 4-12 månader.

Via Vasastansmäklarna Preview har du chansen att väcka ägarens intresse med ett indikationsbud och på så sätt bli inbjuden till en privat visning före alla andra.

Vänligen maila ansvarig mäklare på bjorn@vasastansmaklarna.se så lovar vi att höra av oss så fort som möjligt.

Ansvarig mäklare

Björn Bring
Fastighetsmäklare/Kontorschef
070 780 99 80
bjorn@vasastansmaklarna.se

Extra kontaktperson

Therese Nordenberg
Fastighetsmäklare
070 780 34 10
therese@stenstadenstockholm.se

Kök

Terrass med plats för utemöbler

Takterrass

Trevlig utsikt

Vardagsrum med öppen spis

Öppen spis

Takbjälkar

Stort vardagsrum

Öppen planlösning mot matplats

Plats för stort matbord

Matsalsbord

Matsal

Kök med vinkyl och espressomaskin

Bänkskiva i carraramarmor

Kök

Hall med vy mot kök

Arbetsrum eller sovrum

Arbetsrum

Sovrum med utgång till terrass

Inbyggd garderob intill fönster

Badrum med både dusch och badkar

Badrum

Inbyggda hyllor i badrum

Badrum

Kronobergsgatan

Planritning

Karlbergskanalen

Kungsholmen

Mälarpaviljongen

Norr Mälarstrand

Planritning

Lägenhet

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Våningsplan 5 av 5. Hiss finns.
Adress: Kronobergsgatan 18, 112 33 Stockholm
Avgift: 4 039 kr inkl värme, VA, kabel-TV & bredband
Driftskostnad: 9700 kr/år

Interiör

Antal rum
3 rum + kök

Boarea
83 m², faktisk uppmätn norm SS 21054:

Biarea
14 m²

Rumsbeskrivning
Bostadens Yta Bostadens yta är 97 kvadratmeter fördelat på 83 kvadratmeter boarea och 14 kvadratmeter biarea enligt uppmätningsbevis.

ENTRÉ/HALL
Välkomnande hall med vy mot köket. Vita väggar, vitt tak med spotlights samt ljust trägolv. Bostaden värms med vattenburen golvvärme.

KÖK
Fullt utrustat kök med vitvaror i form av inbyggd ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, vinkyl samt espressomaskin. Kyl/frys, spishäll i glaskeramik samt fläkt med utsug. Bra med förvaring i skåpen samt snygg bänkskiva i carraramarmor. Vita väggar, vitt tak samt ljust trägolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med gott om plats för stor soffa och fåtölj. Här finns även en öppen spis. Vita väggar, vitt tak samt ljust trägolv med spotlights.

MATSAL
Matsalen ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och praktiskt placerat intill köket. Här finns plats för ett stort matsalsbord och du når även en av terrassens utgångar härifrån. Vitt tak, vita väggar samt ljusa trägolv.

ARBETSRUM/SOVRUM
Bredvid vardagsrummet finns ett rum som fungerar perfekt som antingen arbetsrum eller sovrum. Vita väggar, vitt tak samt ljusa trägolv med spotlights.

SOVRUM
Ljust och rymligt sovrum med utgång till terrassen. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av två separata garderober, samt en inbyggd garderob vid fönstret. Vita väggar, vitt tak samt ljust trägolv.

TERRASS
Lägenheten har en stor terrass, i sydostläge, som nås från både sovrum och matsal.

BADRUM
Stort badrum med både badkar och dusch. Stort handfat med kommod. Här finns tvättmaskin samt inbyggda hyllor för förvaring. Bredvid wc finns en handdukstork samt ett skåp för ytterligare förvaring. Vita kaklade väggar, ljust klinkergolv med elburen golvvärme samt vitt tak med spotlights.

FÖRRÅD
Till bostadsrätten hör ett vindsförråd som ligger mittemot lägenheten.

Dokument

Mätbevis.pdf
Stadgar .pdf
Årsredovisning 2014 .pdf
Årsredovisning 2015.pdf

Brf Nora Kungsholmen

Brf Nora Kungsholmen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2001 och köpte fastigheten samma år. Föreningen består av 50 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt och det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen äger marken.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1985: Stambyte
2004: Lägenhetsförråd byggdes i källaren, trapphusen renoverades, hissarna renoverades och maskineriet byttes ut, entréportar byttes, nytt låssystem sattes in, fönsterbågar renoverades, undercentral till fjärrvärme byttes, taket målades, stammarna spolades.
2006: Värmeslingor i stuprör sattes in.
2007: Källarfönster renoverades.
2008: Gården stenlades, cykelparkering byggdes på gården.
2009: Energideklaration gjordes
2010: Lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2010: OVK genomförd
2010: Snörasskydd monteras på taken.
2011: Ventilationsåtgärder i lägenheterna med anledning av anmärkningar i OVK.
2012: Ny ventilation installerades i en av lokalerna
2012/2013: Värmeoptimering genomförd
2014: Föreningen säljer ut en lokal i markplan till entreprenör som byggde tre lägenheter

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via ComHem och bredband via Bredbandsbolaget (100/100).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren med ingång från Kronobergsgatan 18.
I källaren finns en bastuavdelning med bastu och dusch. Soprum och barnvagnsrum finns i källaren. Cykelparkering finns på gården.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns inte som medlem.

ÖVERÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % av prisbasbeloppet och betalas av köparen. Pantsättningsavgiften får uppgå till högst 1% av prisbasbeloppet.

Övrigt

Undersökningsplikt: Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Som köpare har du själv en långtgående undersökningsplikt, det åligger dig därför att undersöka/kontrollera lägenheten, förslagsvis genom att du kontaktar föreningens styrelse och/eller anlitar en sakkunnig, exempelvis en besiktningsman inför köpet.

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar en s.k. öppen budgivning. Det innebär att om flera intressenter lägger bud utöver det begärda priset så får du möjlighet att bjuda över det lagda budet. Säljaren har alltid fri prövningsrätt, vilket innebär att det alltid är säljaren som avgör om och till vem man vill sälja. Som spekulant godkänner du att vi efter avslutad affär får lämna ut ditt namn, bud och telefonnummer till den som förvärvat lägenheten. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Vill du sälja din bostad?

Värdering kostar självklart ingenting!

Tack för din intresseanmälan. Vi hör av oss inom kort!

Kontakta oss

På Vasastansmäklarna vet vi vad som krävs för att göra en riktigt bra bostadsaffär. Välkommen att kontakta oss, så berättar vi mer.