Stäng fullskärmsläge

Självsäker drömtvåa i internationell klass

Accepterat pris| Balkong i väst | Möjlig trea | Stilsäker | Lungt läge | Påkostad renovering | Vackert badrum | Kök & middagsplats med bistrokänsla |Två förråd | Stabil och välskött förening |

På intimt läge med balkong i väst mot lugn innergård möts du här av en riktigt vacker sekelskiftestvåa. Hela bostaden har renoverats med stilsäker hand och påkostadade val. De sociala ytorna är väl tilltagna och ligger i öppen planlösning mot det supersnygga köket. En stor middagsplats vid fönstren för härliga bjudningar och ett badrum att dö för höjer intrycket och sovrummet med sin enorma garderobsvägg och platsbyggda skrivbord rundar av helheten med perfektion. Trivs du inte här så trivs du nog ingenstans.

Bostaden ligger i en välskött förening med god ekonomi. Föreningen har ägt huset sedan det byggdes 1911.

Enkelriktad gata med Karlbergskanalen och lummiga promenadstråk precis utanför dörren. Promenad- och löparspåren når ca 1 mil runt Kungsholmen med vackra stråk längs vattnet. Närhet till såväl Hornsbergs Strands populära strandpromenad med badbryggor och flertalet restauranger som till Fridhemsplan som ligger 2 minuter bort. Svårslagen kombination av vatten och båtliv utanför porten samt ett ytterst centralt läge med närhet till all tänkbar service som stora matvarubutiker, Västermalmsgallerian, Åhléns samt flertalet trevliga restauranger och fik. Oslagbara kommunikationer med Fridhemsplans tunnelbanestation med grön och blå linje och flertalet stora busslinjer som exempelvis buss 1, 3 och 4 samt flygbussarna.

Visning

Sön 05/04 kl. 12:00- 13:00
Visningen öppen enbart för anmälda spekulanter pga Coronaviruset.
Anmäl dig till visning
Spara i din kalender

Alternativ planritning

Alternativ planritning

Lägenhet

Upplåtelseform: Andel i bostadsförening
Våning: Våningsplan 1 av 5. Hiss finns.
Adress: Inedalsgatan 17, 1 tr, 11233 Stockholm
Lägenhetsnummer: 1101
Pris: 6 295 000 kr Accepterat pris
Avgift: 3 019 kr I avgiften ingår värme, vatten och Comhem basutbud för kabel-tv.
Driftskostnad: 5047 kr/år
Andelstal: 3,1399%
Byggår: 1911

Interiör

Antal rum
2,5 rum + kök

Boarea
67 m², uppmätning SS21054:2009

ENTRÈ
Ljus och trevlig entré med stengolv, vita väggar och vitt tak.

KÖK
Stilsäkert och sobert kök med ljusgröna luckor, mässingsbeslag och carraramarmor. Här finns kombinerad gas och induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt tvättmaskin. Infälld fläkt i köksön vid spishällen.

MATSAL
Middagsplats med bistrokänsla för 10-12 personer vid fönstren.

BALKONG
Balkong mot lugn innergård i bästa västläge.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med golv i fiskbensparkett, vitt tak med stuckatur och ljusa väggar.

BADRUM
Lyxigt badrum med marmorgolv, väggar i vitt och marmor samt stor badrumsspegel i vinkel. Snygg kommod med skiva i svart marmor (Nero Marquina) och handfatsskål. Vägghängd wc.

SOVRUM
Rogivande sovrum i dova toner med golv i fiskbensparkett, mörka väggar och en enorm garderobsvägg i mörkgrönt.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett förråd på vinden samt ett förråd i källaren.

BF Roddaren 29 upa

FÖRENINGEN
Bf Roddaren No 29 upa är en bostadsförening. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen bildades 1910 och förvärvade fastigheten vid byggnationen 1911. Till föreningen hör adresserna Kronobergsgatan 22 samt Inedalsgatan 17. Den totala byggnadsytan är 2034 kvadratmeter, varav 40 kvadratmeter är lokalyta och 1994 kvadratmeter utgör lägenhetsyta. Det finns 34 lägenheter i föreningen samt två förråd i källaren som hyrs ut.

BELÅNING
Föreningen är mycket lågt belånad, nästintill skuldfri. Totala lån enligt årsredovisningen 2018 är 170 tkr, vilket ger 86 kronor per kvadratmeter bostadsyta.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2009 Ny värmeundercentral för fjärrvärmen
2000 Fasadrenovering
1979 Vertikala avloppsstammar inklusive anslutningar till samtliga kök är byttes.

PLANERADE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att renovera golvet i källaren, renovera fönster, stambyte samt renovering av fasaderna.
Man skall även genomföra en förstudie om att sälja vindarna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelparkering på gården och hobbyrum.

KABEL TV
Analogt grundutbud ingår i avgiften. Leverantör - Comhem.

BREDBAND
100 Mbit/s från Bredband2.

JURIDISK PERSON
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme, ingår i avgiften.

FÖRENINGENS WEBBSIDA
http://www.roddaren29.se/

PARKERING
Gatuparkering på stadens mark, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff. I kvarteret finns flera garage som normalt har lediga platser för uthyrning.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Betalas av köparen.

PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Betalas av pantsättaren.

Vill du sälja din bostad?

Värdering kostar självklart ingenting!

Tack för din intresseanmälan. Vi hör av oss inom kort!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Kontakta oss

På Vasastansmäklarna vet vi vad som krävs för att göra en riktigt bra bostadsaffär. Välkommen att kontakta oss, så berättar vi mer.